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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualtieri in zona Pieve Saliceto a 185.000 € (cod.656c42b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualtieri Pieve Saliceto, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
462 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
770 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE) per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.065 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gualtieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualtieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pieve Saliceto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve Saliceto) è pari a
750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
A Pieve, in una zona immersa nel verde e lontana dal traffico, proponiamo una casa di grandi dimensioni accatastata in due abitazioni ma con un unico ingresso. È la proposta ideale per grandi nuclei familiari che necessitano di ambienti generosi, sia all’interno che all’esterno, e che cercano una proprietà solida da personalizzare nel tempo, valorizzandone ogni potenzialità. Al piano terra troverete, il soggiorno, la cucina, un tinello e due stanze versatili, oltre che al bagno di servizio. Un valore aggiunto importante è l’ascensore interno, che collega comodamente i piani e rende la casa pratica negli spostamenti quotidiani. Salendo al piano superiore troviamo ben sei camere da letto, spazi difficili da reperire nelle abitazioni più recenti, due delle quali con balcone, perfette per godere di un affaccio sul verde circostante e un secondo bagno. All’ultimo livello una soffitta dalle metrature generose offre ulteriore spazio da sfruttare come deposito o da recuperare secondo le proprie esigenze. All’esterno la proprietà è completata da un’area cortiliva che consente di vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità, oltre alla presenza di due garage che garantiscono comodità e spazio per più veicoli o per l’organizzazione domestica. Si tratta di una casa che, con qualche intervento di ristrutturazione, può acquisire un valore ancora più importante, diventando una residenza di riferimento per chi desidera metrature abbondanti, indipendenza e la serenità di un contesto verde. Una soluzione concreta e versatile, pronta ad accogliere progetti familiari. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'ann[…]

