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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualtieri in zona Santa Vittoria a 113.000 € (cod.6562ec97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gualtieri in zona Santa Vittoria, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GUASTALLA DI VITALE PASQUALE) a
113.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA VITTORIA) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualtieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualtieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Vittoria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Vittoria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Vittoria (+8,98%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualtieri in zona Santa Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GUASTALLA DI VITALE PASQUALE
Via circonvallazione 81/b, Guastalla (RE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Nella frazione ben servita di Santa Vittoria di Gualtieri (RE), in contesto condominiale di recente costruzione servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento trilocale con doppia autorimessa. L'abitazione, posta al piano primo, è composta da ingresso su soggiorno servito da balcone e cucinotto, due camere da letto di cui una matrimoniale servita da un terrazzo di ben 20 mq ed una trequarti, bagno completo e ripostiglio. La proprietà dispone di infissi in legno con doppio vetro, due predisposizione split e tutti gli impianti autonomi. Per ulteriori informazioni recatevi presso la nostra agenzia sita in Guastalla (RE), Via Circonvallazione 81/B oppure contattateci al numero 0522825243 per fissare un appuntamento. Rif. 27
