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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualtieri in zona Santa Vittoria a 90.000 € (cod.6548f528)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gualtieri in zona Santa Vittoria, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA VITTORIA) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualtieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualtieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Vittoria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Vittoria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualtieri in zona Santa Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Si!
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
EP immobiliare, propone in frazione di Santa Vittoria, appartamento di recente costruzione, zona residenziale e piccolo contesto di sole sei unità, senza amministratore di condominio..disponibile in tempi brevi. L'immobile è ubicato al piano primo e risulta essere cosi composto: ingresso in ampio salone con balcone e cucina a vista, disimpegno, ripostiglio lavanderia, due camere da letto e bagno. Al piano terra troviamo l'autorimessa con finestra, la cantina e un posto auto scoperto ad uso esclusivo. Inoltre è stata sostituita di recente la caldaia con una a condensazione, sono stati installati climatizzatori ad inverter di ultima generazione, è stato fatto un cappotto interno nella camera da letto principale, i cassonetti delle tapparelle sono stati coibentati..il tutto per raggiungere il massimo confort. Sul balcone è stata installata una nuova tenda da sole. PRENOTA SUBITO LA TUA VISITA!! PREZZO TRATTABILE! www.epimmobiliare.it
