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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualtieri in zona Santa Vittoria a 110.000 € (cod.65484ead)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gualtieri in zona Santa Vittoria, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.124 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Vittoria (da 685 €/m² a 1.240 €/m²) e per trivani in zona Santa Vittoria (da 730 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gualtieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualtieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Vittoria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Vittoria) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualtieri in zona Santa Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Vendo trilocale a Santa Vittoria di Gualtieri di 75mq al 2° piano di recente palazzina di sole 5 unitá, composto da sala-cucina, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi semiloggiati e ampio garage con cantina annessa. L’appartamento viene lasciato arredato (con mobili di marche rinnomate) e dotato di rifiniture interne di lusso: parquet in tutta la zona notte, diffusione sonora in tutte le stanze, aspirazione centralizzata, condizionatore con pompa di calore, allarme, basculante e cancello automatici. Riscaldamento autonomo, posto auto privato esterno, vista su parco pubblico. Spese condominiali minime. Chiamare solo se veramente interessati. Astenersi persitempo
