Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualtieri a 215.000 € (cod.652f1257)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualtieri, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
726 €/m² e
832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualtieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualtieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Vittoria.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura
A Gualtieri, in un contesto tranquillo e tipico dei paesi della zona, proponiamo una casa indipendente su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere la casa senza rinunce, con la comodità di due garage e di una grande area cortiliva privata. L’ingresso principale accoglie con un ambiente molto ampio e di forte impatto, valorizzato dalla scala a vista e dall’apertura sul piano superiore che dona luce naturale. Al piano terra troviamo una sala da pranzo con cucinotto, un soggiorno separato, un bagno e una stanza versatile che può essere adattata alle più diverse esigenze, come studio, camera per gli ospiti o spazio hobby. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte e una seconda zona giorno, composta da due camere da letto, un secondo bagno e una sala di generose dimensioni con cucina separata. Da qui si accede a un balcone che conduce a un ulteriore spazio utilizzabile, perfetto come palestra, area relax o ambiente da personalizzare secondo le proprie necessità. All’esterno, la casa è completata da un’ampia area cortiliva che garantisce privacy e praticità, oltre a due garage capienti, un valore aggiunto non sempre facile da trovare. L’immobile è libero e con qualche intervento di ammodernamento, può diventare una soluzione pronta da vivere, pensata per chi ama gli spazi comodi, l’indipendenza e la possibilità di adattare la casa al proprio stile di vita. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 40638. Oppure potete chiamarci allo 0522964398. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contener[…]


