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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualtieri in zona Santa Vittoria a 440.000 € (cod.64711ed0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gualtieri in zona Santa Vittoria, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
979 €/m² e
1.102 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Vittoria (da 685 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti in zona Santa Vittoria (da 520 €/m² a 1.145 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gualtieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualtieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Vittoria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Vittoria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
965 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualtieri in zona Santa Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Rif: gr477 - Caratteristiche principali: - Superficie: generosa con la possibilità di creare due unità abitative completamente indipendenti, entrambe molto ampie - Camere da letto: 4 camere spaziose e luminose - Zona giorno: soggiorni ampi e accoglienti, perfetti per il relax e l'intrattenimento - Cucina: cucina grande e funzionale, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti Esterni: - Area cortiliva: vasto spazio esterno, ideale per giardini, aree gioco per bambini e spazi per eventi all'aperto - Garage: doppio garage, con spazio sufficiente per due auto e ulteriore spazio di stoccaggio Finiture e stato della villa: - Finiture di lusso, con attenzione ai dettagli e ai materiali di alta qualità - Parzialmente ristrutturata a nuovo pochi anni fa, con interventi che hanno modernizzato l'immobile pur mantenendo il suo fascino originale Ulteriori vantaggi: - Possibilità di suddividere la villa in due unità abitative completamente indipendenti, ciascuna con accesso privato, perfetta per famiglie estese o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi separati Posizione: - Situata in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa, ma comunque comoda a tutti i servizi principali Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora di lusso, con ampi spazi sia interni che esterni, e la possibilità di personalizzare la disposizione interna secondo le proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! riferimento: gr477
