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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualtieri in zona Santa Vittoria a 115.000 € (cod.646bcccf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gualtieri in zona Santa Vittoria, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA VITTORIA) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualtieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualtieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Vittoria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Vittoria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualtieri in zona Santa Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Si!
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
Si propone nella frazione di santa Vittoria appartamento, di recente costruzione, disponibile in tempi brevi . L'immobile risulta essere cosi composto : ingresso in soggiorno, bagno, corridoio, cucina abitabile, loggia; Tramite elegante scala in legno passiamo al secondo livello, composto da corridoio, due stanze mansardate di cui una con loggia e secondo bagno. Al piano terra abbiamo il garage e il posto auto privato scoperto. L'impianti risultano essere autonomi e vi sono modiche spese di condominio. La caldaia è stata sostituita di recente ed è a condensazione. L'immobile è dotato di climatizzatori ad inverter
