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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualtieri in zona Santa Vittoria a 120.000 € (cod.646bcccf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gualtieri in zona Santa Vittoria, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA VITTORIA) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.225 €/m²) e per trivani (da 965 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualtieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualtieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Vittoria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Vittoria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualtieri in zona Santa Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Si!
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione
IN TRATTATIVA ! Si propone nella frazione di santa Vittoria appartamento, di recente costruzione, disponibile in tempi brevi . L'immobile risulta essere cosi composto : ingresso in soggiorno, bagno, corridoio, cucina abitabile, loggia; Tramite elegante scala in legno passiamo al secondo livello, composto da corridoio, due stanze mansardate di cui una con loggia e secondo bagno. Al piano terra abbiamo il garage e il posto auto privato scoperto. L'impianti risultano essere autonomi e vi sono modiche spese di condominio. La caldaia è stata sostituita di recente ed è a condensazione. L'immobile è dotato di climatizzatori ad inverter
