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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualtieri a 160.000 € (cod.6464bf95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gualtieri, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BEVERLY DI SANTINI AUGUSTO) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
362 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
441 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
584 €/m² e
731 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 1.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gualtieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualtieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Vittoria.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualtieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BEVERLY DI SANTINI AUGUSTO
VIA BACCARINI, 17/B, Campagnola Emilia (RE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare
VENDESI VECCHIO IMMOBILE DA RISTRUTTURARE DI UNA CERTA RILEVANZA ARCHITETTONICA E CON UN CERTO FASCINO DI UTENTICITA' - POSIZIONATO IN ZONA CENTRALE DEL PAESE CON UNA SUPERFICIE DI MQ. 362 SU TRE PIANI + SOTTOTETTO, COMPOSTO DA UN GRANDE SOGGIORNO, C […]
