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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gualtieri in zona Pieve Saliceto a 158.000 € (cod.6430d853)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gualtieri Pieve Saliceto, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GUASTALLA DI VITALE PASQUALE) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
397 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
397 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
606 €/m² e
709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVE SALICETO) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualtieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualtieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Vittoria, mentre la zona di Pieve Saliceto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve Saliceto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gualtieri in zona Pieve Saliceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GUASTALLA DI VITALE PASQUALE
Via circonvallazione 81/b, Guastalla (RE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Nella tranquilla frazione di Pieve di Gualtieri (RE), proponiamo in vendita casa indipendente con ampi spazi ed area cortiliva di ben 400 mq. L'abitazione è disposta su due livelli i quali internamente ospitano: - piano terreno cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e una camera matrimoniale; - piano primo quattro camere da letto matrimoniali ed un bagno completo. La proprietà dispone di basso servizio con accesso sia direttamente dalla zona abitativa e sia da doppio portone per accesso carrabile da strada principale e da giardino privato. Inoltre, questo ambiente, ospita due zone rifinite da poter utilizzare come ambienti taverna con annesso bagno e cantina. Esternamente un'ampia area cortiliva su due lati di ben 420 mq circa con accesso carrabile direttamente dalla strada principale. Per ulteriori informazioni contattateci al numero o via mail per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia sita in Guastalla (RE), via circonvallazione 81/b. Rif. 2
