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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gualtieri in zona Santa Vittoria a 145.000 € (cod.6398e956)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gualtieri in zona Santa Vittoria, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA VITTORIA) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gualtieri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gualtieri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Vittoria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Vittoria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
965 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gualtieri in zona Santa Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con terrazza
AMATI IMMOBILIARE propone appartamento su due livelli a Santa Vittoria di Gualtieri in provincia di Reggio Emilia. L'immobile si trova in un contesto residenziale silenzioso e curato ideale per chi cerca la comodità del centro città. L'appartamento situato in una palazzina di poche unità abitative , al primo piano si compone di ampio open space con ingresso indipendente in particolare una sala giorno che si apre sulla cucina. Dal soggiorno si accede all'ampio terrazzo dove poter godersi di momenti piacevoli di relax in famiglia e non manca il giardino di circa 50 mq. La zona notte, offre una camera da letto matrimoniale, una camera singola ideale per figli o per organizzare uno studio e un bagno con box doccia. Dal comodo vano scala comune del palazzo accediamo al piano superiore dove troviamo luminoso soggiorno con comodo angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno. C'è la possibilità, inoltre, di collegarsi al terrazzo luminoso dalla porta finestra della sala e dalla porta della camera da letto. Infine a completamento troviamo un ampio garage di pertinenza, perfetto per posteggiare la vostra auto e avere ulteriore spazio per biciclette o materiale di stoccaggio. Questa soluzione è ideale per famiglie, genitori anziani che vogliono vivere insieme oppure vostro figlio che vuole diventare indipendente. Non c'è la possibilità di acquistare la soluzione separata, l'immobile si vende solo ed esclusivamente intero. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale
