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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattatico in zona Taneto a 550.000 € (cod.66307652)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gattatico in zona Taneto, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.394 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.535 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.765 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Praticello, mentre nella zona di Taneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gattatico in zona Taneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage
A Taneto di Gattatico, a pochi chilometri da Parma e Reggio Emilia, proponiamo una villa indipendente di 338 mq complessivi, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una casa spaziosa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Due abitazioni indipendenti, un’unica proprietà e tutto lo spazio per vivere vicini, senza rinunciare alla propria privacy
