L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gattatico a 400.000 € (cod.662c7674)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gattatico, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1066 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.287 €/m² e 1.604 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.535 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.765 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Praticello.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,17%).

•  Wikipedia: Gattatico
•  Mercato Immobiliare a Gattatico
•  Quotazioni OMI