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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattatico in zona Praticello a 245.000 € (cod.65d88da1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gattatico in zona Praticello, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Bergamaschi Real Estate) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAPOLUOGO (PRATICELLO)) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Praticello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Praticello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gattatico in zona Praticello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bergamaschi Real Estate
Via Palmiro Togliatti, 2 C/D, Sant'Ilario d'Enza (RE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con garage con posto auto
A circa 12 km da Parma, 5 da Sant'Ilario d'Enza, 4 dall'Autostrada A1, nel tranquillo paese di Praticello di Gattatico, dove i ragazzini possono scorrazzare in bicicletta come 40 anni fa, dove non si conoscono le "righe blu", le scuole portano i raga […]
