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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello a 127.000 € (cod.65d311fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattatico in zona Praticello, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.677 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Praticello (da 1.195 €/m² a 2.125 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Praticello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Praticello) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
Invece i prezzi per la zona di Praticello (+22,77%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con balcone da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo
Nel verde e nella tranquillità di Praticello di Gattatico, a pochi minuti dal casello autostradale Terre di Canossa, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina oggetto di recenti interventi di riqualificazione. Lo stabile è stato infatti interessato dal rifacimento del tetto e dalla realizzazione del cappotto termico, lavori che ne valorizzano l'estetica e migliorano il comfort abitativo. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla cucina separata e al luminoso soggiorno, caratterizzato dall'accesso a un ampio balcone angolare che si sviluppa su due lati dell'abitazione, garantendo ottima esposizione e piacevoli affacci sul verde circostante. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e adatti sia a una famiglia sia a chi è alla ricerca di spazi comodi e ben vivibili. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, consente al tempo stesso di raggiungere rapidamente Parma, Reggio Emilia e le principali arterie stradali. Completa la proprietà un ampio garage di circa 55 mq con bagno di servizio, disponibile al prezzo di € 18.000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e ai vantaggi di un immobile inserito in un fabbricato già oggetto di importanti lavori di efficientamento e manutenzione straordinaria. Contattaci subito su WhatsApp al 379 3025833 indicando il codice PARMA732: potrai ricevere tutte le informazioni in tempo reale e prenotare la tua visita senza attese
