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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello a 135.000 € (cod.65d0d9c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattatico in zona Praticello, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Praticello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Praticello) è pari a
1.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello
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Appartamento trilocale in vendita a gattatico
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Appartamento trilocale in vendita a gattatico
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Appartamento trilocale in vendita a gattatico
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Appartamento trilocale in vendita a gattatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Nel verde e nella tranquillità di Praticello di Gattatico, a pochi minuti dal casello autostradale Terre di Canossa, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina recentemente e parzialmente riqualificata con facciata rinnovata. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie con un ingresso che conduce alla cucina separata e alla luminosa zona giorno. Il soggiorno si apre su un ampio balcone angolare che abbraccia due lati della casa, regalando luminosità agli ambienti e offrendo uno spazio esterno particolarmente vivibile. La zona notte è composta da due comode camere matrimoniali, ideali per chi desidera ambienti spaziosi e ben organizzati, mentre il bagno finestrato con vasca completa la distribuzione interna. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma al tempo stesso strategico per raggiungere rapidamente Parma, Reggio Emilia e le principali vie di comunicazione. A completare la proprietà è presente un garage di circa 55 mq, dotato anche di bagno di servizio, al prezzo aggiuntivo di € 20.000. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, comfort abitativo e praticità , in una delle zone più apprezzate del comune di Gattatico. Contattaci subito su WhatsApp al 379 3025833 indicando il codice PARMA732: potrai ricevere tutte le informazioni in tempo reale e prenotare la tua visita senza attese
