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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattatico in zona Taneto a 75.000 € (cod.65cd06a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gattatico in zona Taneto, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANETO - CASE PONTE D'ENZA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Praticello, mentre nella zona di Taneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taneto) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattatico in zona Taneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel tranquillo e verdeggiante contesto residenziale di Taneto di Gattatico, proponiamo in esclusiva appartamento bilocale di circa 65 mq, situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L’immobile si distingue per la piacevole vista aperta sul verde circostante e al comodo balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. L'appartamento è composto da: ingresso su soggiorno con accesso diretto al terrazzo, pratico cucinotto separato, corridoio/disimpegno, ampia camera matrimoniale anch’essa con accesso al terrazzo e bagno finestrato. Dotazioni la soluzione dispone di: riscaldamento autonomo, ascensore, infissi in legno con vetrocamera e tapparelle. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. La posizione risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza con Parma. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 329/8980971 Salvatore
