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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello a 155.000 € (cod.659ec27b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattatico in zona Praticello, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.660 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Praticello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Praticello) è pari a
1.365 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello
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Appartamento trilocale in vendita a gattatico
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Appartamento trilocale in vendita a gattatico
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Appartamento trilocale in vendita a gattatico
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Appartamento trilocale in vendita a gattatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con balcone
A pochi minuti dal casello autostradale Terre di Canossa, ma immerso nella tranquillità e nel verde di Praticello di Gattatico, esiste una casa che riesce in qualcosa di raro: farti sentire subito nel posto giusto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti rapidi. Un equilibrio sempre più difficile da trovare? e proprio per questo sempre più richiesto. L?appartamento si trova al primo piano di una palazzina recentemente e parzialmente riqualificata con facciata rinnovata . Gli spazi interni sono ben distribuiti su un unico livello: l?ingresso accompagna verso una cucina separata e una zona giorno luminosa, che si apre su un ampio balcone angolare. Un vero punto di forza, capace di abbracciare due lati della casa e regalare luce, respiro e una vivibilità esterna che cambia concretamente la qualità della vita. La zona notte offre due camere matrimoniali comode, ideali per chi non vuole scendere a compromessi sugli spazi, mentre il bagno con vasca completa l?abitazione con funzionalità e comfort. A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo un garage doppio in lunghezza, sempre più raro sul mercato, dotato anche di bagno di servizio: una comodità che, una volta provata, diventa irrinunciabile. Questa è una casa pensata per chi cerca solidità , spazio e una posizione intelligente. Per chi sa riconoscere il valore di un contesto tranquillo ma strategico. E per chi sa che opportunità così complete non restano disponibili a lungo. Contattaci subito su WhatsApp al 379 3025833 indicando il codice PARMA732: potrai ricevere tutte le informazioni in tempo reale e prenotare la tua visita senza attese
