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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattatico in zona Case Ponte Enza a 119.000 € (cod.65795f1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattatico in zona Case Ponte Enza, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANETO - CASE PONTE D'ENZA) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Praticello, mentre la zona di Case Ponte Enza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Ponte Enza) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Taneto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattatico in zona Case Ponte Enza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
GATTATICO - MODERNO TRILOCALE in loc. PONTE ENZA. Siamo in zona Ponte Enza, a due passi dalla vicina Sant'Ilario e dalla città di Parma, lungo la linea della via Emilia e quindi comodissimi alle fermate dei mezzi pubblici. Proponiamo un appartamento all'interno di un contesto del 2002 servito da ascensore, precisamente posto al 2° e 3° piano. Si tratta di un trilocale con doppi servizi dal taglio moderno completo di bassi servizi. Al primo livello troviamo la zona giorno, vi è l'ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, è presente uno spazioso balcone ed il bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, mansardata e con tetto in legno, vi è un ampio spazio open adibito a camera da letto, uno studio, un balcone, bagno e ripostiglio. Non mancano le pertinenze quali cantina e garage. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
