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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello a 169.000 € (cod.6572735d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattatico in zona Praticello, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAPOLUOGO (PRATICELLO)) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Praticello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Praticello) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
PRATICELLO - QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. Siamo in un contesto residenziale tranquillo edificato a metà degli anni '90 con bassissime spese condominiali. L'immobile, offre spazi ampi, ben distribuiti e molto luminosi. L'appartamento si compone di quattro locali, il soggiorno è ampio e accogliente, mentre la cucina è separata ed abitabile, garantendo praticità e comfort. Prima di accedere al disimpegno che ci porta nella zona notte abbiamo una comodissima lavanderia che si presta anche da ripostiglio. Dal corridoio entriamo nel reparto notte con la classica disposizone: bagno centrale moderno con doccia doppia e due camere da letto ai lati, entrambe matrimoniali. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, ideali per il riposo e il relax. Completano la soluzione il garage ed il posto auto all'interno del condominio. PARTICOLARITA': CALDAIA NUOVA, BAGNO RIFATTO IN STILE MODERNO SIA CON PAVIMENTAZIONE CHE RIVESTIMENTO E SANITARI, PORTE INTERNE NUOVE, INFISSI ESTERNI IN PVC DI ULTIMA GENERAZIONE, ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE, VIDEOCITOFONO, ZANZARIERE. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669
