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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gattatico in zona Praticello a 620.000 € (cod.6564183d)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gattatico in zona Praticello, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Realizzarecasa One Stop Agency) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
503 €/m² e
572 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Praticello.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Gattatico in zona Praticello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizzarecasa One Stop Agency
Via Nazario Sauro, 2, Reggio nell'Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione
Cod.12030 Rif.Ag. MOREID229 - In vendita a Gattatico, in provincia di Reggio nell'Emilia, splendido rustico di 900 mq disposto su più livelli. L'immobile, costruito nel 1970, si presenta in ottimo stato e offre 11 locali. Prezzo: 620.000 Euro. [ TRA PRATICELLO E GATTATICO, AMPIO RUSTICO IN BUONA PARTE RISTRUTTURATO CON ATTUALMENTE FINITI 3 APPARTAMENTI CON 2-3 CAMERE LETTO E 1-2 BAGNI CAD, PORTA MORTA, AMPIA TAVERNA (EX STALLA) MQ 150, TUTTO IL FIENILE OGGI GREZZO CON POSSIBILITÀ DI RICAVARE ALTRI 2 APPATAENTI ASSO SERVIZIO USO GARAGE, AREA RECINTATA MQ 10.000 BEN TENUTA PIANTUMATA E PRATO
