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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello a 105.000 € (cod.653d3a4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattatico in zona Praticello, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAPOLUOGO (PRATICELLO)) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Praticello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Praticello) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Matteotti, Gattatico Praticello di 107 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Matteotti, Gattatico Praticello di 107 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Matteotti, Gattatico Praticello di 107 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Matteotti, Gattatico Praticello di 107 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF:RA060-2 Appartamento in vendita a Praticello di Gattatico (RE) L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 107 metri quadrati. L'appartamento presenta un ampio e luminoso soggiorno, il quale si affaccia su un delizioso balcone, ideale […]
