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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello a 189.000 € (cod.65179b7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattatico in zona Praticello, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAPOLUOGO (PRATICELLO)) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Praticello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Praticello) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO – PRATICELLO In tranquilla palazzina trifamiliare degli anni ’70, proponiamo in vendita elegante appartamento con grazioso giardino privato, completamente ristrutturato nel 2023. L’immobile, di circa 120 mq, si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due spaziose camere da letto matrimoniali, servizio e pratico vano lavanderia. Completano la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e due autorimesse, che garantiscono praticità e comodità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi generosi e il valore aggiunto di una recente ristrutturazione
