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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gattatico in zona Nocetolo a 150.000 € (cod.6513afc0)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gattatico in zona Nocetolo, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per casali (da 365 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nocetolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nocetolo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
585 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Gattatico in zona Nocetolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nella prima periferia di Praticello, proponiamo un ampio rustico da ristrutturare. E' costituito da una parte abitativa collegata, tramite porta morta, ad un edificio ex stalla su 2 livelli. All' esterno degli immobili sono presenti vari locali adibi […]
