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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello a 105.000 € (cod.6506e8bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattatico in zona Praticello, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAPOLUOGO (PRATICELLO)) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Praticello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Praticello) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF:RA060-2 Appartamento in vendita a Praticello di Gattatico (RE) L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 107 metri quadrati. L'appartamento presenta un ampio e luminoso soggiorno, il quale si affaccia su un delizioso balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è luminosa e molto fruibile La zona notte è composta da 3 camere da letto, ben illuminate, e un moderno bagno con doccia ( in fase di ristrutturazione e consegnato a nuovo). L'appartamento oltre a presentare infissi doppio vetro è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a 1200 euro circa all'anno e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione degli spazi comuni. Inoltre, l'immobile è dotato di un comodo garage, perfetto per parcheggiare il proprio veicolo in tutta sicurezza. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: -Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e alle vie di comunicazione, - Ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo - Disponibile fin da subito
