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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattatico in zona Taneto a 1.450.000 € (cod.6505dff1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gattatico in zona Taneto, la richiesta di 1.450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANETO - CASE PONTE D'ENZA) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Praticello, mentre la zona di Taneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gattatico in zona Taneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alba Home - Agenzia Immobiliare del Garda
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
Reggio Emilia 22 km – Bologna Aeroporto 78 km – La Spezia 137 km All'interno di un esclusivo parco signorile di 22.500 mq, composto da statue, fontane, perfettamente recintato in modo da garantire privacy e riservatezza, inserita in splendido contesto delle campagne emiliane, proponiamo villa d'epoca in stile liberty introvabile nelle zone circostanti, internamente è disposta su tre livelli per complessivi 1000 mq e si presenta completamente e finemente ristrutturata, esternamente le facciate, dominate da colori chiari, con cornici marcapiano esaltano la grazia ed il fascino acquisito in anni di storia, internamente gli spazi ampi e ambienti sono curati con gusto, pareti affrescate, camini in pietra e graziosi lampadari di cristallo che prendono luce dalle candide finestre dell'abitazione che mantiene ancora oggi la struttura originale di quella che si può definire una vera e propria villa, completano la proprietà, taverna ottocentesca, squisitamente scenografica con i suoi mattoni in cotto e le volte a botte. Alla residenza padronale si affianca inoltre l'atelier, suddiviso internamente in grandi sale e precedentemente adibito a laboratorio di alta moda ed una mansarda con terrazzo di 140 mq che si affaccia sul parco di propriet
