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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gattatico in zona Praticello a 620.000 € (cod.6503f654)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gattatico in zona Praticello, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
477 €/m² e
542 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Praticello.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Gattatico in zona Praticello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
Cod.12030 Rif.Ag. MOREID229 - In vendita a Gattatico, in provincia di Reggio nell'Emilia, splendido rustico di 900 mq disposto su più livelli. L'immobile, costruito nel 1970, si presenta in ottimo stato e offre 11 locali. Prezzo: 620.000 Euro. [ TRA PRATICELLO E GATTATICO, AMPIO RUSTICO IN BUONA PARTE RISTRUTTURATO CON ATTUALMENTE FINITI 3 APPARTAMENTI CON 2-3 CAMERE LETTO E 1-2 BAGNI CAD, PORTA MORTA, AMPIA TAVERNA (EX STALLA) MQ 150, TUTTO IL FIENILE OGGI GREZZO CON POSSIBILITÀ DI RICAVARE ALTRI 2 APPATAENTI ASSO SERVIZIO USO GARAGE, AREA RECINTATA MQ 10.000 BEN TENUTA PIANTUMATA E PRATO
