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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattatico in zona Taneto a 75.000 € (cod.64fdf0b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gattatico in zona Taneto, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANETO - CASE PONTE D'ENZA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Praticello, mentre la zona di Taneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taneto) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattatico in zona Taneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con angolo cottura
TANETO - BILOCALE CON CANTINA. Siamo a Taneto, in zona Bertana, a due passi da supermercato, farmacia e i servizi che il paese offre. Proponiamo in vendita un bilocale situato al terzo piano di un contesto servito da ascensore. Il taglio è quello classico, ovvero ingresso nel soggiorno, qui abbiamo un cucinotto semi a vista. Vi è una camera matrimoniale e bagno con antibagno. Completa l'immobile una cantina, ideale per lo spazio di deposito. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
