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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello a 130.000 € (cod.64fa75a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattatico in zona Praticello, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PARMA EST) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAPOLUOGO (PRATICELLO)) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Praticello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Praticello) è pari a
1.430 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Praticello di Gattatico, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina composta da sole sei unità abitative, con basse spese condominiali, riscaldamento autonomo, gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere, impianto di climatizzazione. Gli spazi sono armoniosi e ben definiti. L'appartamento è cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, due camere di cui una matrimoniale ampia e luminosa, una doppia con 2 letti a ponte, bagno spazioso con zona lavanderia, ripostiglio. All'esterno del condominio è presente un ampio parcheggio. Completa la proprietà un garage e cantina. Si informa che al fine di tutelare la privacy del venditore l'indirizzo potrebbe non essere corretto. Rif RC 130 per informazioni e visite contattare Rosanna al n 338/8127545
