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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattatico in zona Praticello a 195.000 € (cod.64b9169d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gattatico in zona Praticello, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAPOLUOGO (PRATICELLO)) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Praticello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Praticello) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gattatico in zona Praticello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
PRATICELLO- CASA SEMINDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINO. A due passi a piedi dalle scuole elementari e dal Sigma, proponiamo questa soluzione libera su due lati e indipendente da terra a tetto. Si tratta di un'abitazione su due livelli, con la zona giorno posta al piano terra e molto ben collegata con il giardino e la zona notte posta al primo piano. Entrando nell'abitazione ci troviamo nel soggiorno che comunica con la cucina abitabile e con il bagno di servizio del piano terra. Dalla cucina una comoda porta finestra affaccia sull'ampio porticato in legno completamente pavimentato che a sua volta da sul giardino. Salendo le scale troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia di ampie dimensioni. Di pertinenza, affianco all'abitazione abbiamo il garage ed una soffitta ampiamente sfruttabile. La casa è stata ristrutturata da cima a fondo, è ben tenuta e presenta dettagli moderni e finiture di pregio. Inoltre è accessoriata di aria condizionata, camino, pannelli fotovoltaici da 6kw e batterie d'accumulo da 20 kw. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669
