Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattatico in zona Taneto a 153.500 € (cod.649fe757)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gattatico in zona Taneto, la richiesta di 153.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 153.500 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1805 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.734 €/m² e 1.859 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANETO - CASE PONTE D'ENZA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Praticello, mentre la zona di Taneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
153.500 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1805 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Gattatico (RE)
Zona OMI:
E2 (TANETO - CASE PONTE D'ENZA)
Indirizzo:
Taneto
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

B&S CONSULENZE IMMOBILIARI di BONARETTI ELIA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione

Sant'Ilario D'Enza ad.ze/Taneto: nell'intervento residenziale sulla piazza di Taneto, vendiamo appartamento di recente costruzione e mai utilizzato, posto al primo piano di due, con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura (separabile) e loggia, distribuzione notte che da accesso alla camera matrimoniale, alla camera singola, al bagno con finestra e allo "stanzino" (studio, guardaroba). Ottime finiture con parquet nella zona notte, zanzariere, porta blindata, videocitofono e predisposizione clima. L'appartamento, pari al nuovo, necessita di alcune manutenzioni e ripristini. Cantina12 mq e doppio garage 36mq Rif. B336PA10 tel 0522 704561 EPI: 142 kwh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • fiaip
  • case24.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net