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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattatico in zona Taneto a 239.000 € (cod.649324c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gattatico in zona Taneto, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TANETO - CASE PONTE D'ENZA) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 1.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.170 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Praticello, mentre nella zona di Taneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Taneto) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gattatico in zona Taneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio beta srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
TANETO- PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA. Siamo a Taneto, posizione strategica per la sua vicinanza all'uscita dell'autostrada e alla città e proponiamo in vendita una porzione di casa dotata di ingresso indipendente e priva di spese condominiali. L’immobile viene proposto con ristrutturazione completa (attualmente è allo stato originale ma il prezzo di richiesta è comprensivo di tutto), è previsto un progetto moderno e funzionale che unisce comfort abitativo e stile, come da render. Al piano terra si sviluppa una zona giorno separata, ideale per chi desidera ambienti distinti tra soggiorno e cucina, il progetto prevede due bagni finestrati, una camera matrimoniale padronale con cabina armadio e una cameretta perfetta per figli o ospiti. Al primo piano, troviamo due ulteriori camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una zona relax separata. Le finiture interne saranno completamente personalizzabili a cura dell’acquirente, permettendo di modellare ogni spazio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. A completare la proprietà, in corpo staccato, una comoda cantina con soppalco e la possibilità di parcheggiare fino a due auto in area privata. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di vivere in una casa nuova, fatta su misura. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044
