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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello a 155.000 € (cod.64627deb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gattatico in zona Praticello, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAPOLUOGO (PRATICELLO)) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Praticello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Praticello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gattatico in zona Praticello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE OMEGA SRL
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cantina con balcone con terrazza con ascensore
PRATICELLO- MAISONETTE SU DUE LIVELLI CON TRE CAMERE E DUE BAGNI. Proponiamo una soluzione davvero esclusiva, un appartamento disposto su due livelli al secondo ed ultimo piano di una palazzina dei primi anni 2000 servita da ascensore. Entrando veniamo accolti da un comodo portico d'ingresso che dà sull'ampio soggiorno che sfoga sul balcone, la cucina è separata e a questo livello abbiamo il primo bagno con doccia a servizio della zona giorno. Salendo le scale arriviamo nel reparto notte composto da tre camere da letto, una matrimoniale, una 3/4 e una singola. Anche qui abbiamo un bagno completo a servizio del reparto notte. Inoltre una delle camera sfoga in un comodo terrazzo. Al piano terra abbiamo la cantina e il garage di pertinenza. Inoltre è possibile acquistare a parte un secondo garage. Per concludere in bellezza, sul retro questa soluzione ha a disposizione anche un area cortiliva privata già pavimentata in parte ed adibita a zona barbecue ideale per grigliate in famiglia e con amici. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669
