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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gattatico in zona Praticello a 188.000 € (cod.63c4ddb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gattatico in zona Praticello, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ITALIA CASE DI VALENTINA BARBA) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA CAPOLUOGO (PRATICELLO)) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gattatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gattatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Praticello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Praticello) è pari a
1.130 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gattatico in zona Praticello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino senza ascensore
Proponiamo in vendita villa indipendente di 120 Mq. circa, soluzione perfetta per chi desidera un po' di tranquillità. Libera su 4 lati Distribuzione degli Spazi: Primo Piano: Entra in un luminoso soggiorno accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. La cucina si collega a una sala da pranzo elegante, creando un'atmosfera perfetta per cene. E per completare il tutto, un patio molto funzionale. Secondo Piano: Scopri un'intera zona dedicata al riposo con quattro camere da letto, perfette per ospitare tutta la famiglia. Completa questo piano il bagno completo. Ultimo Piano: Un ampio sottotetto, versatile e ricco di potenzialità, può essere utilizzato come studio, sala hobby o anche come ulteriore spazio per ospiti. Esterni: Il giardino, curato in ogni dettaglio, offre spazi verdi ideali per barbecue estivi e momenti di relax. Per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento o per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp
