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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabbrico in zona Ponte Bisciolino a 89.000 € (cod.663f58d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fabbrico in zona Ponte Bisciolino, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BEVERLY DI SANTINI AUGUSTO) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.310 €/m²) e per bivani (da 630 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabbrico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabbrico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Bisciolino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Bisciolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte Bisciolino (+2,54%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabbrico in zona Ponte Bisciolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BEVERLY DI SANTINI AUGUSTO
VIA BACCARINI, 17/B, Campagnola Emilia (RE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
APPARTAMENTO DI 61 MQ. AL PRIMO ED UNICO PIANO CON ASCENSORE - IN PALAZZINA DI SOLE 5 UNITA' - COMPOSTO DA INGRESSO, SALA/SOGGIORNO, CUCINOTTO, BALCONE, 1 BAGNO, 1 CAMERA MATRIOMONIALE. A PIANO TERRA DA CANTINA E GARAGE. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON GAS E ACQUA CALDA (SI PAGANO SOLO GLI SCATTI CONSUMATI) - LUCE AUTONOMA - LIBERO GIUGNO 2027 - TESTO E FOTO NON TAROCCATE CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE
