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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabbrico in zona Ponte Bisciolino a 270.000 € (cod.6629a5d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabbrico Ponte Bisciolino, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.780 €/m²) e per villette a schiera (da 1.485 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabbrico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabbrico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Bisciolino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Bisciolino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,56%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte Bisciolino (-5,68%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabbrico in zona Ponte Bisciolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
Se stai cercando una casa capace di offrirti ampi spazi, indipendenza e comodità , San Quirino Immobiliare di Novellara propone in vendita una villetta a schiera centrale che potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Situata in una posizione centrale a Fabbrico , comoda ai principali servizi, la proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una caratteristica sempre più ricercata: due giardini privati , uno esposto a sud e uno a nord, perfetti per vivere gli spazi esterni in diversi momenti della giornata. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile , oltre a un pratico ripostiglio e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto , di cui due matrimoniali e una singola, e un secondo bagno. A completare questo immobile troviamo quattro balconi complessivi , che regalano luce, sfogo esterno e piacevoli affacci agli ambienti. Il piano seminterrato completa la proprietà con spazi estremamente funzionali: un ampio garage doppio , una cantina e una comoda lavanderia. Una soluzione pensata per chi desidera spazio per tutta la famiglia, ambienti ben distribuiti e la comodità di avere tutto a portata di mano , senza rinunciare alla possibilità di vivere gli spazi esterni. Tre livelli, tre camere da letto, due bagni, due giardini privati, quattro balconi e un ampio garage doppio: una casa completa, versatile e pronta ad accogliere il tuo prossimo progetto di vita. Se stai cercando una villetta con spazi generosi in posizione centrale a Fabbrico, questa merita sicuramente di essere vista. DEVI VENDERE PER COMPRARE? VUOI VALORIZZARE IL TUO IMMOBILE? CI PENSIAMO NOI. Chiamaci al numero 0522 1950053. Non dovrai far altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile per ricevere informazioni. Ci trovi in Piazza Unità d'Italia,29, cuore del centro storico di Novellara. Riferimento immobile AN136
