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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabbrico in zona Ponte Bisciolino a 129.000 € (cod.66175e3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fabbrico in zona Ponte Bisciolino, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.395 €/m²) e per trivani (da 785 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabbrico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabbrico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Bisciolino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Bisciolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%), come per la zona di Ponte Bisciolino (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabbrico in zona Ponte Bisciolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EurocasaImm Agenzie Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Fabbrico proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano s/a di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L’immobile è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone, con ambienti ben distribuiti e funzionali. La proprietà è completata da un’ampia lavanderia, cantina e garage al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, con ampi spazi accessori, garage di proprietà e nessuna spesa condominiale, in un contesto tranquillo e riservato. GIARDINO AD USO ESCLUSIVO!!!NO SPESE CONDOMINIALI. Rich. € 129.000,00 Rif. R1350 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com
