Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabbrico in zona Ponte Bisciolino a 150.000 € (cod.6602381a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabbrico Ponte Bisciolino, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BEVERLY DI SANTINI AUGUSTO) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.383 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 865 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabbrico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabbrico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Bisciolino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Bisciolino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,58%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte Bisciolino (+5,84%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabbrico in zona Ponte Bisciolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BEVERLY DI SANTINI AUGUSTO
VIA BACCARINI, 17/B, Campagnola Emilia (RE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
SI PROPONE IN VENDITA - CON ESCLUSIVA - UNA PICCOLA CASA ABBINATA, RISTRUTTURATA 8 ANNI FA - ADIACENTE AL CENTRO - POSTA SU 2 LIVELLI CON 600 MQ. DI GIARDINO BEN TENUTO. L'ABITAZIONE SI SVILUPPA SU 2 LIVELLI CON A PIANO TERRA UN INGRESSO, SALA/SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA, 1 BAGNO, UNA GRANDE CANTINA E UN DOPPIO GARAGE. AL PRIMO PIANO DA 2 LETTI MATRIMONIALI, UN BALCONE. LA SCALA RAGGIUNGE IL SOTTOTETTO, NON AGIBILE, CON POSSIBILITA' DI 2 CAMERE , IL TUTTO CONTORNATO DA UN BELISSIMO GIARDINO - ADATTA PER PICCOLA FAMIGLIA CON ANIMALI DOMESTICI - FOTO REALI NON TAROCCATE CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE
