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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabbrico in zona Ponte Bisciolino a 77.000 € (cod.65cc5899)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fabbrico in zona Ponte Bisciolino, la richiesta di 77.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 77.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 974 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.116 €/m² e 1.271 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.560 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 1.540 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Fabbrico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabbrico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Bisciolino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Bisciolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
77.000 €
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
974 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fabbrico (RE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Ponte Bisciolino
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

EurocasaImm Agenzie Immobiliari

DESCRIZIONE

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