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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabbrico in zona Ponte Bisciolino a 80.000 € (cod.65bb9ac0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fabbrico in zona Ponte Bisciolino, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.400 €/m²) e per trivani (da 785 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabbrico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabbrico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Bisciolino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Bisciolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%), come per la zona di Ponte Bisciolino (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabbrico in zona Ponte Bisciolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
riferimento: AN111 Proponiamo in vendita appartamento situato in zona centrale a Fabbrico, comodo a tutti i principali servizi e alle attività del paese. L'immobile si trova al primo piano e si apre su un ingresso che conduce ad una cucina spaziosa e abitabile, ideale per chi cerca ambienti funzionali e vivibili. La cucina è collegata ad un ulteriore locale versatile, che può essere utilizzato come soggiorno oppure come seconda camera matrimoniale, a seconda delle esigenze. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale, oltre a disimpegno e bagno. A completare la proprietà troviamo una piccola autorimessa e cantina esterna, elementi che aumentano la praticità e il valore dell’immobile. Soluzione interessante per chi desidera vivere in una posizione centrale, con spazi facilmente adattabili alle proprie necessità. Non perdere l’opportunità di vivere in questa incantevole abitazione, un perfetto equilibrio tra comfort moderno e posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! DEVI VENDERE PER COMPRARE? VUOI VALORIZZARE IL TUO IMMOBILE? CI PENSIAMO NOI. Chiamaci al numero 0522 1950053. Non dovrai far altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile per ricevere informazioni. Ci trovi in Piazza Unità d'Italia,29, cuore del centro storico di Novellara. Riferimento immobile AN111
