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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabbrico a 109.000 € (cod.6554c0d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabbrico, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabbrico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabbrico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabbrico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EurocasaImm Agenzie Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
FABBRICO In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, proponiamo ampio bilocale. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, disimpegno e bagno. Nel soggiorno sono presenti gli attacchi per l’installazione di una cucina, così da poter ricavare una seconda camera da letto nell’attuale cucina. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati da un piacevole terrazzo, perfetto per rilassarsi o trascorrere momenti all’aperto. Completa la proprietà garage doppio di ben 27 mq situato al piano terra. L’immobile si distingue per la tranquillità del contesto e per le basse spese di gestione. Rich. € 109.000,00 rif. R1327 Cl. F EpTot 256,16 kw/mq/anno- Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica n. 45, tel.: 0522/658323 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com
