L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fabbrico a 99.000 € (cod.64d254c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabbrico, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1031 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.157 €/m² e 1.314 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 760 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.865 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fabbrico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabbrico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,90%).

•  Sito Istituzionale: Fabbrico
•  Wikipedia: Fabbrico
•  Mercato Immobiliare a Fabbrico
•  Quotazioni OMI