L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fabbrico a 88.000 € (cod.64a89975)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabbrico, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Sorgente Affitti) a 88.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 838 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.020 €/m² e 1.121 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fabbrico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabbrico, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,41%).

•  Sito Istituzionale: Fabbrico
•  Wikipedia: Fabbrico
•  Mercato Immobiliare a Fabbrico
•  Quotazioni OMI