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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabbrico a 475.000 € (cod.642ca4bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fabbrico, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabbrico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabbrico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabbrico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto
Questa è una casa moderna ed elegante che unisce materiali classici quali il marmo e gli stucchi ad altri come il legno e l'acciaio, che unitamente ai doppi volumi interni ed alle ampie zone vetrate, offrono ambienti molto luminosi in cui i giochi di luce creano, nelle diverse ore del giorno, mutevoli e suggestive atmosfere; questo rende ancor più piacevole la sensazione di abitare una casa bella ed accogliente. Il soggiorno con il doppio volume è il centro della casa: qui dal divano guardando in alto si vede il tubo in acciao che uscento dal camino raggiunge il tetto. Sul lato sud est si trova la cucina che si affaccia sul giardino a cui si accede direttamente attraverso una porta a vetri. Le tre camere del primo piano si affacciano con una balconata sul doppio volume del soggiorno di cui si apprezza, guardando in giù, il bel disegno formato dal pavimento in legno che si inserisce come un intarsio nel chiaro pavimento di marmo. Completano la propietà l'ampia autorimessa e la cantina
