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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Correggio in zona Fosdondo a 193.000 € (cod.65d5bce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Correggio in zona Fosdondo, la richiesta di 193.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSDONDO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.945 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Budrio, mentre nella zona di Fosdondo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fosdondo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Correggio in zona Fosdondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Rif. annuncio: A698 - filiale di Correggio Ci sono case che si abitano e case che si vivono. Questo duplex, nato nel 2005, appartiene alla seconda famiglia: spazi pensati per crescere, per accogliere, per trasformarsi insieme a chi li abita. Si entra al primo livello e subito si respira casa. Il soggiorno con angolo cottura è il cuore pulsante delle giornate: la luce che entra al mattino, il profumo del caffè, le chiacchiere che si intrecciano mentre si prepara la cena. Da qui si raggiungono la camera matrimoniale, rifugio di quiete dopo le ore intense, e la camera singola, perfetta per i più piccoli, per uno studio o per gli ospiti. Completano il piano il bagno e un comodo ripostiglio, quello spazio prezioso dove tutto trova il suo posto e l'ordine diventa naturale. Ma è salendo che questo immobile rivela la sua vera natura. Il secondo livello è un mondo a sé: un altro soggiorno con angolo cottura, due ulteriori camere matrimoniali e una lavanderia dedicata, quel dettaglio pratico che fa la differenza ogni singolo giorno. Una doppia famiglia sotto lo stesso tetto, una zona indipendente per i figli più grandi, un investimento intelligente da mettere a reddito: le possibilità sono tante quante le idee di chi sognerà tra queste mura. A garantire comfort e tranquillità ci pensano gli infissi in PVC con doppio vetro — interni ed esterni — che proteggono il calore d'inverno e il fresco d'estate, abbattendo dispersioni e rumori. Perché il benessere, quello vero, comincia dalle scelte che non si vedono ma si sentono. Un duplex versatile, solido, pronto a diventare il vostro prossimo "casa, dolce casa". Vieni a scoprirlo: certe emozioni si capiscono solo varcando la soglia. Contattaci al numero 0522/1407920 selezionando per la filiale di Correggio oppure invia un'email a correggio@sanquirinoimmobiliare.it
