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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Correggio a 95.000 € (cod.65b227ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Correggio, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittoria nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.722 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fosdondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Correggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Rif.annuncio: A692 C’è qualcosa di speciale nelle case piccole, curate, intime. Quelle che non hanno bisogno di stupire con le dimensioni, ma lo fanno con l’atmosfera. In un contesto riservato di sole 4 unità abitative , dove la tranquillità è ancora un valore reale, ti presentiamo un bilocale che sa farsi sentire… senza fare rumore. Varcata la soglia, ti accoglie un ambiente caldo e armonioso: la zona giorno con angolo cottura è il cuore della casa, uno spazio vissuto, dove ogni dettaglio invita a rallentare. La camera matrimoniale regala privacy e comfort, mentre il bagno completa l’abitazione con funzionalità e semplicità. Ristrutturato nel 2004, l’immobile è pronto per essere vissuto, senza pensieri. Ma il vero valore aggiunto è fuori… Un giardino privato di circa 100 mq , uno spazio raro, dove immaginare cene estive, momenti di relax o semplicemente silenzio. A completare il tutto: cantina e posto auto accatastato , perché la comodità quotidiana fa sempre la differenza. È la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e uno spazio esterno da vivere davvero. Non è semplicemente un immobile. È il posto giusto per dare forma alla tua prossima storia
