L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Correggio in zona Fosdondo a 320.000 € (cod.65a1edf9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Correggio in zona Fosdondo, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1758 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.662 €/m² e 1.871 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fosdondo (da 1.025 €/m² a 2.165 €/m²) e per ville in zona Fosdondo (da 1.295 €/m² a 3.690 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mandrio, mentre nella zona di Fosdondo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fosdondo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,88%).

•  Wikipedia: Correggio
•  Mercato Immobiliare a Correggio
•  Quotazioni OMI