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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Correggio a 395.000 € (cod.6595c53f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Correggio, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fosdondo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Correggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa in
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
Nuovo intervento residenziale esclusivo a Correggio – Via Vassallo Nel cuore di Correggio, in una delle zone più ricercate e riservate del paese, nasce un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e immerso nel verde, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi. Un contesto intimo e raffinato, composto da sole 7 unità abitative, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, privacy e qualità della vita. All’interno di questo esclusivo intervento, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano servito da ascensore, ideale per chi cerca spazi generosi e una vivibilità superiore. L’ingresso si apre su una ampia zona giorno, progettata per offrire massima flessibilità, con possibilità di cucina abitabile separata oppure open space con il soggiorno. Il tutto è valorizzato da un grande terrazzo di oltre 40 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare momenti conviviali o semplicemente rilassarsi all’aria aperta; primo bagno a servizio della zona giorno. La zona notte, ben separata grazie al disimpegno, comprende una camera matrimoniale con cabina armadi, una camera media e una camera singola, oltre a un secondo bagno dedicato alla zona notte. Al piano terra troviamo un garage doppio con cantina annessa, soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi accessori. L’intervento sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e finiture di alto livello: - struttura innovativa Bioisotherm, per il massimo in termini di sicurezza antisismica e isolamento termo-acustico - riscaldamento a pavimento con pompa di calore - impianto fotovoltaico - raffrescamento con split - infissi in PVC triplo vetro pellicolato - tapparelle in alluminio coibentato - ampia scelta di pavimenti e rivestimenti, con possibilità di parquet da capitolato - sistema di domotica Biticino. Possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione del garage. Consegna prevista: marzo 2028. Per informazi[…]
