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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Correggio a 389.800 € (cod.658e9d72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Correggio, la richiesta di 389.800 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
389.800 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4103 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.737 €/m² e
3.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI ESPANSIONE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fosdondo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Correggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andria scrl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Questo appartamento in costruzione nel centro di Correggio è la scelta ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi e al centro urbano ma in zona tranquilla, con affacci sul verde grazie agli ampi balconi di cui l'unità è dotata. Questa abitazione è posta in un fabbricato composto da sei unità; l'ascensore che giunge nell'interrato, dove si trovano le autorimesse e le cantine, rende l'alloggio perfettamente accessibile. L'abitazione principale è posta al primo piano ed è composta da sala-soggiorno con zona cottura in configurazione "open-space", due camere matrimoniali e due bagni di cui uno con accesso privato dalla camera padronale. Il secondo bagno, anch'esso finestrato, è dotato di balconcino di servizio. La zona giorno è particolarmente luminosa in quanto è dotata di un loggiato da un lato, accessibile attraverso un'ampia port-vetrata a scorrimento, e di un balcone sul fronte dell'angolo cottura. Le scelte costruttive e tecnologiche permettono la classificazione A4 (la migliore) con conseguenti bassi costi di gestione ed elevato comfort. Le caratteristiche costruttive principali sono: • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore ad alta efficienza energetica • Pannelli fotovoltaici di 3 KWp Questo edificio rientra nella categoria NZEB – Nearly Zero Energy Building, ovvero “edifici a energia quasi zero”, accrescendone la sostenibilità ambientale. Questo appartamento in costruzione nel centro di Correggio dispone di autorimessa singola e di cantina al piano interrato. Per questa unità abitativa esiste la possibilità di DETRAZIONE FISCALE per Sismabonus. La Cooperativa ANDRIA a tutela delle famiglie acquirenti rilascia fideiussione a garanzia dei pagamenti effettuati e polizza assicurativa indennitaria decennale. Rivolgendosi direttamente ad ANDRIA, l'assegnazione in proprietà non prevede costi di intermediazione (risparmio dei costi di agenzia)
