L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Correggio in zona Mandrio a 250.000 € (cod.65893f9f)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Correggio in zona Mandrio, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 812 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 307 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 477 €/m² e 595 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI) per casali (da 330 €/m² a 945 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del casale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mandrio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mandrio, dove sorge il casale, essa è pari a circa 530 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in deciso aumento (+7,82%).

•  Wikipedia: Correggio
•  Mercato Immobiliare a Correggio
•  Quotazioni OMI