L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Correggio in zona Fosdondo a 230.000 € (cod.65724975)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Correggio in zona Fosdondo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Primacasa correggio - promozioni immobiliari s.r.l) a 230.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1642 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.011 €/m² e 2.122 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOSDONDO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Correggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Correggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fosdondo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fosdondo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,00%).

•  Wikipedia: Correggio
•  Mercato Immobiliare a Correggio
•  Quotazioni OMI